锦江庭苑地下停车位公开招租公告

　　一、租赁标的基本情况

　　我司位于柳州市白沙路2号之二“锦江庭苑”小区地下停车场108个车位公开招租，该处停车场权属清晰，无产权纠纷，停车场车位按现状招租，完成签订租赁合同后即可交付使用。

　　二、租赁基本条件及要求

　　（一）意向承租人须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或自然人。

　　（二）一般合同期1年，在同等条件下，原承租人有优先租赁权；

　　（三）承租人应于签订《租赁合同》之日起3个工作日内向我司支付首期租金（即成交首年 1 个月租金）及租赁保证金（即按成交首年的 3 个月租金计算）；

　　（四）承租人原则上不能自行变更停车场布局及装修，实施的装修及所产生费用均由承租人承担；合同期满后或承租人因故终止合同的，承租人所有装修、改造的投入均无偿归招租人所有（非入墙用品、可移动的办公设施设备除外），未经招租人同意，承租人不得擅自拆除、损毁原有装修。

　　（五）报名报价须提交如下材料：

　　1.租赁申请书（需表述同意该停车场“租赁基本条件及要求”，同意按现状承租等内容，个人承租需签字按手印，单位承租需盖单位公章）；

　　2.主体资格证明材料：

　　（1）法人：营业执照、组织机构代码证（或统一社会信用代码证）、法定代表人（或单位负责人）身份证等主体资格证明材料；

　　（2）非法人组织：可证明其主体资格的相关材料；

　　（3）自然人：本人身份证（正反面复印件）；

　　3.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；

　　4.以上材料均需加盖公章（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）；

　　5.出租标的按现状招租和交付，意向承租人应在公告截止日前到现场查看、向出租人咨询，以充分了解出租标的状况。凡参加报价租赁者均视同已经实地踏勘和咨询，确认接受出租标的范围、面积、瑕疵等现状。

　　6.月租金报价密封资料[内容示例：“本人（或公司）自愿按月租金   万   仟  佰   拾   元整(小写￥    元整 ) 承租柳州市恒升企业投资有限公司位于柳州市白沙路2号之二“锦江庭苑”小区地下停车场108个车位,按时缴纳租金。”落款签字按手印，单位的需盖章，密封于信封内。]

　　三、报名报价时间及截止日期

　　1.报名报价时间自本招租公告公布之日起生效，第一个有意向承租人对停车场进行租赁报名报价，自该报名报价资料提交之日起7天为该停车场的增补报价周期。

　　2.自第一个意向承租人对停车场进行承租意向报名报价之日起，即进入增补报价周期，在增补报价周期内（7天内）无新增意向承租人报名报价的，停车场不再接受新的承租意向报价。

　　3.如停车场短期未征集到意向承租人，则不变更租赁条件继续招租，直至停车场征集到意向承租人为止。

　　4、增补报价周期截止时，意向承租人达到两人及以上的，每个意向承租人需向招租方缴纳意向承租保证金人民币壹万元整（￥10000元）。待停车场完成招租并签订《租赁合同》后，招租方将保证金无息退还。

　　请意向承租人及时将报名材料及报价密封材料送到我公司招商部，一旦进入增补报价周期，需要报名报价的意向承租人，请于该周期（7天内）最后一日18：00时前送交报名报价材料，过期不再接受报名报价。

　　四、承租人确定方式

　　在报名报价周期内，如只有一位意向承租人报名报价的，则以不低于招租底价的价格进行出租；如有超过一位意向承租人报名报价的，则通过招租竞价会方式按价高者得确定承租人。同等（即报价相同）条件下，原承租人优先承租。

1. 报名地点及联系电话：柳州市柳北区八一路105号馨和庭柳州市恒升企业投资有限公司招商部   何先生 13788028989

　　六、租金及保证金账户：

　　开户行：柳州银行股份有限公司文昌支行

　　帐  号：70310500000000011850

　　出租方：柳州市恒升企业投资有限公司

  柳州市恒升企业投资有限公司

　　                             2023年11月2日